Leasing for bedrifter finnes i to hovedformer: operasjonell leasing og finansiell leasing. Valget mellom dem påvirker ikke bare månedsprisen, men også hvordan avtalen behandles i regnskapet, hvem som bærer restverdirisikoen, og om bedriften kan overta eiendelen ved avtalens slutt. Vi forklarer begge typene slik at du vet hva du velger.
De viktigste forskjellene
| Egenskap | Operasjonell leasing | Finansiell leasing |
|---|---|---|
| Eierskap | Leasingselskapet eier eiendelen | Leasingselskapet eier formelt, men risiko og fordeler overføres til leietaker |
| Kjøpsopsjon | Normalt ingen kjøpsopsjon | Normalt opsjon på kjøp til restverdi ved avtalens slutt |
| Restverdirisiko | Leasingselskapet bærer risikoen | Leietaker bærer risikoen i praksis |
| Tilbakelevering | Eiendelen leveres tilbake ved periodeslutt | Bedriften overtar eiendelen eller innfrir restverdi |
| Regnskapsføring (norsk GAAP) | Kostnadsføres løpende som driftskostnad | Aktiveres i balansen som anleggsmiddel og gjeld |
| Regnskapsføring (IFRS) | Begge typer aktiveres i balansen etter IFRS 16 (fra 2019) | |
| Typisk bruksområde | Kjøretøy, standardutstyr, utstyr med kort teknologisyklus | Spesialtilpasset utstyr, produksjonsmaskiner, utstyr med lang levetid |
Hva er operasjonell leasing?
Operasjonell leasing er den vanligste formen for leasing av kjøretøy og utstyr i norsk næringsliv. Bedriften leier eiendelen for en avtalt periode, betaler en fast månedspris, og leverer tilbake ved avtalens slutt. Leasingselskapet eier eiendelen og bærer risikoen for hva den er verdt når den kommer tilbake.
Kjennetegn ved operasjonell leasing
- Fast månedspris i hele avtaleperioden
- Leasingselskapet bærer restverdirisikoen
- Eiendelen tilbakeleveres i tråd med avtalte tilbakeleveringsvilkår
- Kan inkludere service, dekk og forsikring (full-service-leasing)
- Bedriften er ikke ansvarlig for hva eiendelen selges for etter tilbakelevering
At leasingselskapet bærer restverdirisikoen er en sentral egenskap. Det betyr at bedriften vet nøyaktig hva leasing koster i avtaleperioden, uavhengig av hva markedet gjør med bruktprisen på kjøretøyet eller utstyret. Denne forutsigbarheten er noe mange bedrifter setter høyt.
Hva er finansiell leasing?
Finansiell leasing ligner mer på et kjøp finansiert over tid. Bedriften bruker eiendelen gjennom leasingperioden og har normalt opsjon på å kjøpe den til en forhåndsavtalt restverdi ved avtalens slutt. Risiko og fordeler knyttet til eierskapet overføres i praksis til leietaker.
Kjennetegn ved finansiell leasing
- Kjøpsopsjon ved avtalens slutt til avtalt restverdi
- Leietaker bærer i praksis restverdirisikoen
- Eiendelen aktiveres i balansen (norsk GAAP: NRS 14)
- Lavere månedspris enn operasjonell leasing for samme eiendel, siden man finansierer mer av restrisikoen selv
- Passer godt der eierskap er ønsket på sikt
Om regnskapsstandarden IFRS 16: Fra 2019 skal bedrifter som rapporterer etter IFRS aktivere alle leieavtaler av vesentlig størrelse i balansen, uavhengig av om de klassifiseres som operasjonelle eller finansielle. For bedrifter som følger norsk regnskapsstandard (god regnskapsskikk / NRS) gjelder fremdeles skillet mellom operasjonell og finansiell leasing etter NRS 14. Avklar alltid regnskapsmessig behandling med din regnskapsfører.
Regnskapsføring av finansiell leasing (NRS 14)
For bedrifter som benytter norsk regnskapsstandard, er skillet mellom operasjonell og finansiell leasing avgjørende for hvordan avtalen behandles i årsregnskapet.
Operasjonell leasing i regnskapet
Leasingkostnadene føres som driftskostnader i resultatregnskapet. Eiendelen fremgår ikke av balansen. Dette kalles gjerne «off-balance»-behandling, og gir et enklere regnskapsbilde for mange SMB-er.
Finansiell leasing i regnskapet
Etter NRS 14 skal finansiell leasing aktiveres i balansen. Eiendelen aktiveres som anleggsmiddel og avskrives over levetiden, mens leasingforpliktelsen aktiveres som langsiktig gjeld. Renten i leasingavtalen kostnadsføres som finanskostnad, og avskrivningen kostnadsføres separat. Regnskapsføringen er mer krevende, men gir et mer korrekt bilde av bedriftens ressursbruk og gjeldsforpliktelser.
Dersom bedriften vurderer finansiell leasing, bør dette avklares med regnskapsfører på forhånd, slik at avtalen struktureres riktig og regnskapsbehandlingen er klar.
Usikker på hvilken leasingtype som passer din bedrift?
Ta kontakt, vi hjelper deg vurdere alternativeneHvilken type leasing passer din bedrift?
Det finnes ikke ett riktig svar for alle bedrifter. Hva som passer avhenger av hva bedriften ønsker å oppnå med avtalen.
Operasjonell leasing passer typisk når
- Bedriften ønsker forutsigbare, faste kostnader uten restverdirisiko
- Utstyret har høy teknologiutviklingsrate og det er ønskelig å bytte regelmessig
- Bedriften ikke ønsker eierskap og foretrekker tilbakelevering ved periodens slutt
- Regnskapsenheten ønsker enkel kostnadsføring (off-balance)
Finansiell leasing passer typisk når
- Bedriften ønsker eierskap til eiendelen på sikt
- Utstyret er spesialtilpasset og vanskelig å tilbakelevere til markedsverdi
- Lavere månedskostnad er prioritert, og bedriften er komfortabel med restverdirisikoen
- Leasingperioden tilsvarer store deler av eiendelens levetid
I praksis ser vi at operasjonell leasing er den dominerende formen for kjøretøy og standardutstyr, mens finansiell leasing brukes mer ved produksjonsutstyr, spesialmaskiner og utstyr der eierskap er et bevisst mål.
Hva bør du avklare med leasingselskapet?
Uavhengig av leasingtype er det flere punkter som bør avklares i avtalens innhold:
- Restverdi: Hva er avtalt restverdi, og hvem bærer risikoen dersom markedet avviker?
- Kjøpsopsjon: Finnes det en opsjon, og til hvilken pris?
- Tilbakeleveringsvilkår: Hva er godkjent slitasje, og hva avregnes ved tilbakelevering?
- Serviceinnhold: Er service, dekk eller forsikring inkludert, eller kommer dette i tillegg?
- Renteregulering: Er renten fast eller flytende? Nominell rente og effektiv rente bør begge fremgå.
Vi kjenner markedet innenfra og vet hvilke av disse punktene som i praksis er forhandlingsbare, og hvilke som er standardvilkår. Det er den kunnskapen vi bringer inn når vi henter tilbud på vegne av norske bedrifter.